K judikatuře ve věci prvního úplatného nabytí vlastnictví k bytové jednotce v rodinném domě

Finanční správa akceptuje rozsudek Nejvyššího správního soudu, který sjednocuje doposud rozdílný přístup senátů krajských soudů rozhodujících ve věcech správního soudnictví v otázce posouzení, zda je od daně z nabytí nemovitých věcí osvobozeno i první úplatné nabytí vlastnického práva k jednotce v rodinném domě, a to podle úpravy zakotvené v zákoně o dani z nabytí nemovitých věcí.

Nejvyšší správní soud dospěl při řešení této otázky k závěru, že zákonodárce opomněl ve výčtu nemovitých věcí osvobozených od daně z nabytí nemovitých věcí uvést bytové jednotky v rodinných domech. Absenci úpravy týkající se osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí u bytových jednotek v rodinných domech je podle Nejvyššího správního soudu nutné vnímat jako neúplnost právního řádu představující mezeru, kterou je třeba zaplnit.

Nejvyšší správní soud tuto mezeru v zákoně uzavřel analogickou aplikací zákona na případy prvního úplatného nabytí vlastnického práva k bytové jednotce v rodinném domě. Změnu či zpřesnění této judikatury lze ve funkčním smyslu považovat za novelu právního předpisu s…